Digital Realty 获得32.5亿美元机构资本
Digital Realty (纽约证券交易所代码:DLR) 于3月30日完成了其首个美国超大规模数据中心基金的募集,获得了32.5亿美元的股权承诺。这笔资金来自全球范围内的各类机构投资者,包括主权财富基金、公共养老金和资产管理公司。这只新基金将资助在北弗吉尼亚、圣克拉拉和达拉斯等美国主要市场拥有和开发大型数据中心。根据协议条款,Digital Realty 将保留该基金投资组合20%的所有权权益,并作为其管理人,负责监督所有运营和开发。这种结构使得公司能够利用外部资本来扩大其业务版图,同时保持重要的运营控制权并与投资者保持一致。
AI和云计算推动全行业基础设施需求
该基金的完成反映了投资者对数字基础设施的强烈兴趣,这是一个因人工智能和云服务的扩张而受到强大推动的行业。需求并非仅限于 Digital Realty 等数据中心运营商,而是正在整个建设和服务生态系统中创造繁荣。例如,基础设施公司 EMCOR Group 报告称,其剩余履约义务创下132.5亿美元的纪录,其中数据中心项目占其2025年电气建设收入的24.6亿美元,即48%。这凸显了对更多计算能力需求所驱动的广泛的系统性增长。
对超大规模数据中心容量的需求依然异常强劲,这得益于数字转型、云和人工智能的长期顺风。
— Matt Mercier, Digital Realty 首席财务官
通过建立这个私人资本平台,Digital Realty 增强了其服务最大客户的能力,而无需完全依赖自身的资产负债表。这一战略为资金增长提供了一条灵活高效的途径,直接满足了全球领先科技公司在扩展其AI和数字运营时的基础设施需求。