UDR 擴大股份回購計劃至 3000 萬股

多戶住宅房地產投資信託基金 UDR Inc. (NYSE: UDR) 宣布，其董事會已將公司的股份回購計劃擴大了 2500 萬股，使總授權額度達到約 3000 萬股，價值超過 10 億美元。

UDR 在一份新聞稿聲明中表示：「根據該計劃，股份回購可能會不時透過公開市場購買、大宗購買、私人協商交易或由公司決定的其他方式進行。」

此次擴產使該 REIT 能夠回購的股份總數達到約 3000 萬股。根據近期報告引用的 36.36 美元股價計算，這約佔 UDR 130 億美元市值的 8%。該計劃沒有到期日期，可隨時終止。

此舉強化了公司的資本配置策略。高管們近期將該策略描述為：透過出售資產並利用所得資金回購他們認為被低估的股份，從而捕捉「公開市場與私募市場之間的套利機會」。

詳細細節

擴大後的回購計劃是 UDR 管理層在 2026 年第一季度財報電話會議上詳述策略的延續。該公司正積極在私募市場出售其認為「低增長」的資產，以資助回購自家股份，並將其描述為以公開市場折扣價交易的「優質增長組合」。

在第一季度，UDR 出售了四個公寓社區，總收益為 3.62 億美元。公司在回購方面一直表現活躍，2026 年已回購了 1.5 億美元的股份，使 2025 年 9 月以來的累計回購額達到 2.68 億美元。

核心要點

股份回購計劃的大幅擴張信號表明，管理層強烈堅信 UDR 的股份是一項極具吸引力的投資。透過將資產出售的資本循環利用於回購，該公司旨在其股份估值低於其投資組合私募市場價值時創造股東價值。投資者將關注公司 2026 年第二季度財務業績中這些回購的執行情況。

本文僅供參考，不構成投資建議。