核心要點：
The Real Brokerage Inc. (NASDAQ: REAX) 將透過現金加股票的交易方式收購 RE/MAX Holdings (NYSE: RMAX)，該交易對這家傳統經紀公司的估值為每股 13.80 美元。此舉旨在將高增長的技術平台與房地產界最知名的品牌之一結合起來。該交易是在 RE/MAX 報告第一季度營收下降 5.7% 之際宣佈的。
「收購 RE/MAX 的協議代表了我們公司歷史以及整個行業的決定性時刻，」The Real Brokerage 董事長兼首席執行官 Tamir Poleg 在一份聲明中表示。「透過將 Real 的技術驅動型經紀業務與行業內最具標誌性和最受信任的品牌之一相結合，我們將打造出未來卓越的房地產平台。」
此次收購是在兩家公司第一季度業績出現分化的背景下進行的。The Real Brokerage 的營收同比增長 32% 至 4.656 億美元，代理人數增長了 25%。同時，RE/MAX 的總營收下降 5.7% 至 7020 萬美元，淨虧損從去年同期的 500 萬美元擴大至 970 萬美元。
根據 4 月 26 日簽署的協議條款，RE/MAX 股東可以選擇持有的每股股票獲得 13.80 美元現金，或者是新成立的「Real REMAX Group」的 5.154 股股票。現金部分需按比例分配，總支出在 6000 萬至 8000 萬美元之間。該交易旨在透過將 Real 靈活、專注技術的模式與 RE/MAX 擁有 149,192 名代理人的全球網絡相結合，創建一個強大的新實體。
這筆交易突顯了房地產行業的戰略轉型，技術和新型代理模式正在挑戰傳統企業。The Real Brokerage 的第一季度業績強調了其快速擴張：完成的交易量增長 25% 至 41,882 筆，完成的房地產交易總價值達到 168 億美元，增長 24%。公司的經調整 EBITDA 增長 80% 至 1490 萬美元。
相比之下，RE/MAX 的業績指向了持續的壓力。雖然其全球總代理人數增長了 2.1%，但在美國和加拿大的代理人數下降了 2.3% 至 73,292 人。該公司的經調整 EBITDA 下降 19.3% 至 1560 萬美元。此次收購提供了一條戰略發展路徑，使 RE/MAX 代理人能夠使用 Real 的技術平台和服務。
合併後的實體 Real REMAX Group 旨在利用兩家公司的優勢。Real 的首席執行官 Tamir Poleg 指出，此次交易將提供「網絡和覆蓋範圍」，以創建一個可以完成整個房地產交易的綜合平台。這兩家公司將繼續作為擁有不同價值主張的獨立品牌運營。
「平台正在發揮作用，與 REMAX 的結合使我們能夠實現規模化的階躍式增長，」Real 的首席運營官 Jenna Rozenblat 表示。
該合併尚需獲得股東和監管部門的批准。目前尚未披露交易完成的具體時間表。這筆交易發生時，房地產市場仍面臨挑戰性環境，兩家公司都在尋求鞏固其未來地位。
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