香港大酒店第一季度RevPAR隨旅遊業復甦大幅增長31%

香港上海大酒店有限公司 (00045.HK) 報告稱，其大中華區半島酒店第一季度可出租客房平均收入 (RevPAR) 同比增長 31.3%，顯示出旅遊業的強勁復甦。

該公司在運營數據更新中未提供直接引述，但數據顯示其酒店業務與商業地產業務之間存在明顯分歧。

酒店板塊的 RevPAR 達到 2,902 港元，這主要得益於入住率上升 10 個百分點至 65%，以及平均房價上漲 11.5% 至 4,475 港元。相比之下，辦公樓組合的平均月租金下降 25.4% 至每平方英尺 50 港元，入住率降至 64%。該公司未披露該季度的整體營收或利潤數字。

業績凸顯了「雙速」復甦的特徵：旅遊需求提振了豪華酒店，而商業辦公樓市場則面臨重大阻力。該公司的住宅和零售物業表現平穩，租金分別上漲 4.3% 和 4.4%。

半島酒店的強勁表現提供了有利的助力，但辦公樓部門的急劇下滑引發了市場對投資組合整體估值的質疑。投資者將關注即將發布的半年報，以觀察旅遊熱潮能否抵消香港辦公樓市場的持續疲軟。

本文僅供參考，不構成投資建議。