Digital Realty 獲得32.5億美元機構資本
Digital Realty (紐約證券交易所代碼:DLR) 於3月30日完成了其首個美國超大規模數據中心基金的募集,獲得了32.5億美元的股權承諾。這筆資金來自全球範圍內的各類機構投資者,包括主權財富基金、公共養老金和資產管理公司。這隻新基金將資助在北弗吉尼亞、聖克拉拉和達拉斯等美國主要市場擁有和開發大型數據中心。根據協議條款,Digital Realty 將保留該基金投資組合20%的所有權權益,並作為其管理人,負責監督所有運營和開發。這種結構使得公司能夠利用外部資本來擴大其業務版圖,同時保持重要的運營控制權並與投資者保持一致。
AI和雲計算推動全行業基礎設施需求
該基金的完成反映了投資者對數字基礎設施的強烈興趣,這是一個因人工智能和雲服務的擴張而受到強大推動的行業。需求並非僅限於 Digital Realty 等數據中心運營商,而是正在整個建設和服務生態系統中創造繁榮。例如,基礎設施公司 EMCOR Group 報告稱,其剩餘履約義務創下132.5億美元的紀錄,其中數據中心項目佔其2025年電氣建設收入的24.6億美元,即48%。這凸顯了對更多計算能力需求所驅動的廣泛的系統性增長。
對超大規模數據中心容量的需求依然異常強勁,這得益於數字轉型、雲和人工智能的長期順風。
— Matt Mercier, Digital Realty 首席財務官
通過建立這個私人資本平台,Digital Realty 增強了其服務最大客戶的能力,而無需完全依賴自身的資產負債表。這一戰略為資金增長提供了一條靈活高效的途徑,直接滿足了全球領先科技公司在擴展其AI和數字運營時的基礎設施需求。