永旺百貨擬支付 5300 萬港元提前終止租約以止損

永旺百貨 (00984.HK) 將支付近 5,300 萬港元提前三年終止香港一處分店的租約。這一代價不菲的舉動凸顯了該零售商止住該點位嚴重虧損的緊迫性。

根據公司公告，這一決定源於其財務表現所帶來的「優化門店組合的緊迫需求」。集團位於九龍城廣場的分店目前正產生巨額的月度基本租金及運營開支。

與業主 Good Focus Holdings 達成的協議要求永旺支付約 5,299 萬港元的補償金，以退出原定於 2027 年 7 月 31 日到期的租約。該分店每月的運營開支虧損約 480 萬港元，儘管面臨巨額的一次性支出，但關閉該店已成為戰略上的必然選擇。

這一單筆補償金約相當於該門店 11 個月的運營成本，表明管理層寧願承擔巨額的前期費用也要制止長期「失血」。此舉是這家日本零售商為改善其香港業務財務穩定性所做的更廣泛努力的一部分。

提前終止租約凸顯了零售商在具有挑戰性的本地消費市場中所面臨的財務壓力。通過關閉表現不佳的九龍城廣場門店，永旺旨在重新配置資源並提高整體盈利能力。投資者可能會關注進一步的投資組合優化措施，以及下一份財報中體現的扭虧為盈跡象。

本文僅供參考，不構成投資建議。