Simon đầu tư 250 triệu USD vào các trung tâm thương mại sang trọng, cổ phiếu tăng 3.26%

SPG Cam Kết Hơn 250 Triệu USD để Định Hình Lại Ba Trung Tâm Thương Mại Hàng Đầu

Vào ngày 4 tháng 2 năm 2026, Simon Property Group (NYSE: SPG) đã trình bày chi tiết một chương trình đầu tư vốn vượt quá 250 triệu USD để cải tạo ba trong số các tài sản bán lẻ hoạt động hiệu quả cao của mình. Kế hoạch này nhắm đến The Mall at Green Hills ở Nashville, Cherry Creek Shopping Center ở Denver và International Plaza ở Tampa. Sáng kiến này được đưa ra sau khi Simon hoàn tất việc mua lại và tiếp quản quản lý các tài sản từ Taubman Realty Group vào tháng 11, báo hiệu một chiến lược rõ ràng nhằm nâng cao giá trị tại các thị trường tăng trưởng trọng điểm.

Các dự án tái phát triển rất rộng lớn và được điều chỉnh cho từng địa điểm. The Mall at Green Hills sẽ có các lối vào flagship hai tầng mới và không gian dành riêng cho các cửa hàng boutique xa xỉ. Cherry Creek Shopping Center của Denver sẽ chứng kiến các không gian flagship được hiện đại hóa và nâng cấp kiến trúc. Tại Tampa, International Plaza được dự kiến sẽ trải qua thay đổi cấu trúc đáng kể nhất với việc mở rộng không gian ngoài trời rộng 50.000 foot vuông, được thiết kế để tạo ra một khu mua sắm và ăn uống ngoài trời có thể đi bộ.

Chiến Lược Thúc Đẩy Niềm Tin Nhà Đầu Tư Khi Cổ Phiếu SPG Tăng 3,26%

Chiến lược đầu tư này phản ánh sự chuyển đổi thành công gần đây của Simon đối với Southdale Center ở Minneapolis, củng cố trọng tâm của công ty vào việc tạo ra các môi trường bán lẻ hiện đại, định hướng trải nghiệm. Kế hoạch này nhằm mục đích đảm bảo các tài sản này trở thành các điểm đến xa xỉ thống trị, với việc xây dựng cả ba dự án dự kiến bắt đầu vào năm 2026. Thị trường đã phản ứng thuận lợi với thông báo này, với cổ phiếu SPG tăng 3,26% trong ngày.

Khoản đầu tư này phản ánh trọng tâm của Simon vào các dự án tái phát triển chiến lược nhằm tạo ra các môi trường sống động, hiện đại đáp ứng nhu cầu của người mua sắm ngày nay.

— Eli Simon, Giám đốc điều hành.

Động thái này được thiết kế để nâng cao lợi thế cạnh tranh của từng trung tâm bằng cách cung cấp các môi trường cao cấp cho các thương hiệu toàn cầu được săn đón. Bằng cách đầu tư vào thiết kế nâng cấp, cơ hội flagship và trải nghiệm khách hàng tổng thể, Simon đang định vị các tài sản này để chiếm được thị phần lớn hơn trong thị trường bán lẻ xa xỉ và thúc đẩy tăng trưởng doanh thu dài hạn.