Key Takeaways:
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản đa gia đình UDR Inc. (NYSE: UDR) đã thông báo rằng Hội đồng quản trị của họ đã mở rộng chương trình mua lại cổ phiếu của công ty thêm 25 triệu cổ phiếu, đưa tổng mức ủy quyền lên khoảng 30 triệu cổ phiếu trị giá hơn 1 tỷ USD.
"Việc mua lại cổ phiếu theo chương trình này có thể được thực hiện tùy từng thời điểm thông qua mua lại trên thị trường mở, mua lô lớn, các giao dịch thỏa thuận riêng lẻ hoặc các hình thức khác do Công ty quyết định," UDR cho biết trong một thông cáo báo chí.
Việc mở rộng này đưa tổng số cổ phiếu mà REIT có thể mua lại lên khoảng 30 triệu, chiếm khoảng 8% vốn hóa thị trường 13 tỷ USD của UDR, dựa trên mức giá cổ phiếu 36,36 USD được trích dẫn trong các báo cáo gần đây. Chương trình không có ngày hết hạn và có thể chấm dứt bất cứ lúc nào.
Động tác này củng cố chiến lược phân bổ vốn của công ty, mà các giám đốc điều hành gần đây đã mô tả là nắm bắt "cơ hội chênh lệch giá giữa thị trường công khai và tư nhân" bằng cách bán tài sản và sử dụng số tiền thu được để mua lại cổ phiếu mà họ tin rằng đang bị định giá thấp.
Chương trình mua lại quy mô lớn này là sự tiếp nối của chiến lược mà ban lãnh đạo UDR đã trình bày chi tiết trong cuộc gọi báo cáo thu nhập quý 1 năm 2026. Công ty đang tích cực bán những gì họ coi là "tài sản tăng trưởng thấp" trên thị trường tư nhân để tài trợ cho việc mua lại cổ phiếu của chính mình, thứ mà họ mô tả là "danh mục đầu tư tăng trưởng vượt trội" đang được giao dịch với mức chiết khấu trên thị trường công khai.
Trong quý đầu tiên, UDR đã bán bốn khu căn hộ với tổng số tiền thu được là 362 triệu USD. Công ty đã tích cực trên mặt trận mua lại, mua lại 150 triệu USD cổ phiếu của mình vào năm 2026, đưa tổng số tiền kể từ tháng 9 năm 2025 lên 268 triệu USD.
Việc mở rộng đáng kể chương trình mua lại cổ phiếu báo hiệu niềm tin mạnh mẽ của ban quản lý rằng cổ phiếu của UDR là một khoản đầu tư hấp dẫn. Bằng cách tái chế vốn từ việc bán tài sản sang mua lại, công ty nhằm mục đích tạo ra giá trị cho cổ đông trong khi cổ phiếu của họ đang giao dịch ở mức chiết khấu so với giá trị thị trường tư nhân của danh mục đầu tư. Các nhà đầu tư sẽ theo dõi việc thực hiện các đợt mua lại này trong kết quả tài chính quý 2 năm 2026 của công ty.
Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
