Các điểm chính
Công ty Hongkong and Shanghai Hotels Ltd. (00045.HK) báo cáo doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR) của các khách sạn Peninsula tại Trung Quốc Đại lục trong quý đầu tiên tăng 31,3% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy sự phục hồi du lịch mạnh mẽ.
Công ty không đưa ra trích dẫn trực tiếp trong bản cập nhật hoạt động của mình, nhưng dữ liệu phản ánh sự phân hóa sắc nét giữa mảng kinh doanh khách sạn và bất động sản thương mại.
RevPAR của phân khúc khách sạn đạt 2.902 HKD, nhờ tỷ lệ lấp đầy tăng 10 điểm phần trăm lên 65% và giá phòng trung bình tăng 11,5% lên 4.475 HKD. Ngược lại, danh mục văn phòng có giá thuê trung bình hàng tháng giảm 25,4% xuống còn 50 HKD mỗi foot vuông, với tỷ lệ lấp đầy giảm xuống 64%. Công ty không tiết lộ số liệu doanh thu hoặc lợi nhuận tổng thể cho quý.
Kết quả làm nổi bật sự phục hồi hai tốc độ, với nhu cầu du lịch thúc đẩy các khách sạn hạng sang trong khi thị trường văn phòng thương mại đối mặt với những trở ngại đáng kể. Các bất động sản nhà ở và bán lẻ của công ty cho thấy sự tăng trưởng ổn định, với giá thuê tăng lần lượt 4,3% và 4,4%.
Hiệu suất mạnh mẽ của The Peninsula Hotels tạo ra một động lực mạnh mẽ, nhưng sự sụt giảm mạnh trong bộ phận văn phòng đặt ra câu hỏi về định giá tổng thể của danh mục đầu tư. Các nhà đầu tư sẽ theo dõi để xem liệu cơn sốt du lịch có thể bù đắp cho sự yếu kém kéo dài trên thị trường văn phòng Hồng Kông trong kết quả nửa năm sắp tới hay không.
Bài viết này chỉ mang tính chất thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
