China Vanke đã bổ nhiệm Hoàng Vũ, một nhân vật kỳ cựu trong lĩnh vực tài chính nhà nước của Thâm Quyến, làm chủ tịch. Cổ phiếu đã tăng 5,2% trong ngày. Việc bổ nhiệm này cho thấy trọng tâm vào kỷ luật tài chính và tuân thủ quy định khi nhà phát triển này đang vượt qua cuộc suy thoái kéo dài của thị trường bất động sản.
China Vanke Co. đã bổ nhiệm Hoàng Vũ làm chủ tịch, lựa chọn một nhân vật kỳ cựu trong lĩnh vực tài chính nhà nước của Thâm Quyến để lãnh đạo nhà phát triển đang gặp khó khăn khi tập đoàn này vượt qua cuộc suy thoái bất động sản kéo dài. Cổ phiếu của công ty niêm yết tại Hong Kong đã tăng 5,2% trong ngày, mang lại vốn hóa thị trường là 39,3 tỷ đô la Hong Kong.
"Việc bổ nhiệm này đưa một kế toán viên cao cấp với kinh nghiệm quản lý sâu rộng lên vị trí lãnh đạo vào thời điểm quan trọng," Hannah Park, một nhà phân tích tín dụng chuyên về bất động sản Trung Quốc, nhận định. Nền tảng của Hoàng Vũ trong lĩnh vực giám sát tài chính thành phố cho thấy hội đồng quản trị đang ưu tiên tuân thủ và kỷ luật tài chính khi ngành này đang giải quyết cuộc khủng hoảng thanh khoản.
Hoàng Vũ, người có bằng tiến sĩ quản lý, từng giữ chức Phó Giám đốc Văn phòng Ủy ban Tài chính của Ủy ban Thành phố Thâm Quyến thuộc Đảng Cộng sản Trung Quốc và Phó Giám đốc Cục Quản lý Tài chính Thành phố Thâm Quyến từ tháng 2 năm 2024 đến tháng 6 năm 2026. Nhiệm kỳ chủ tịch của ông kéo dài từ ngày được hội đồng quản trị phê duyệt đến hết nhiệm kỳ hội đồng hiện tại, với mức thù lao sẽ được xác định theo khuôn khổ trả lương quản lý hiện có của công ty và được công bố trong báo cáo thường niên. Hội đồng quản trị và Ủy ban Lương thưởng và Đề cử xác nhận rằng ông đáp ứng tất cả các yêu cầu về quản trị và quy định đối với quản lý cấp cao.
Sự thay đổi lãnh đạo diễn ra khi thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục vật lộn với nhu cầu yếu và điều kiện tài chính thắt chặt. Vanke, từng là một trong những nhà phát triển kiên cường nhất của đất nước, đã phải đối mặt với áp lực gia tăng cùng với các đối thủ như Country Garden và Evergrande, những công ty đã vỡ nợ hàng tỷ đô la nợ nước ngoài. Việc hội đồng quản trị lựa chọn một nhân vật kỳ cựu trong lĩnh vực tài chính có quan hệ với chính phủ cho thấy sự chuyển dịch chiến lược hướng tới kiểm soát tài chính chặt chẽ hơn và phối hợp chặt chẽ hơn với các cơ quan quản lý khi Bắc Kinh thúc đẩy ổn định thị trường nhà ở.
Các nhà phân tích hiện xếp hạng cổ phiếu là Bán, với giá mục tiêu đồng thuận là 2,70 đô la Hong Kong và ước tính thấp nhất là 2,45 đô la Hong Kong, ngụ ý xu hướng giảm so với mức hiện tại. Dữ liệu bán khống cho thấy khối lượng bán khống trị giá 8,69 triệu đô la Hong Kong trong ngày, chiếm 9,8% tổng doanh thu, cho thấy các vị thế đầu cơ giá xuống vẫn ở mức cao bất chấp phản ứng giá tích cực. Khối lượng giao dịch trung bình hàng ngày của cổ phiếu là 24,4 triệu cổ phiếu.
Việc bổ nhiệm diễn ra sau khi một giám đốc độc lập từ chức gần đây do kết thúc nhiệm kỳ sáu năm, một phần trong quá trình tái cơ cấu hội đồng quản trị rộng lớn hơn tại nhà phát triển có trụ sở tại Thâm Quyến. Vanke đã tái cấu trúc đội ngũ lãnh đạo khi tìm cách ổn định hoạt động giữa cuộc suy thoái tồi tệ nhất trên thị trường bất động sản Trung Quốc kể từ những năm 1990. Khả năng vượt qua cuộc khủng hoảng của công ty sẽ phụ thuộc vào khả năng tiếp cận tài chính, phục hồi doanh số bán hàng và hiệu quả của các biện pháp hỗ trợ ngành từ chính phủ.
Bài viết này chỉ dành cho mục đích thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
