Những điểm chính:
Cổ phiếu của China Overseas Land & Investment Ltd. (00688.HK) đã tăng 4,1% lên 14,56 HKD sau khi HSBC Global Research nâng cấp nhà phát triển bất động sản này từ 'Giữ' lên 'Mua', dự báo mức tăng đáng kể dựa trên doanh số bán hàng kiên cường tại các thành phố hàng đầu.
HSBC Research cho biết trong một báo cáo: “Giá cổ phiếu của công ty đã bị tụt lại kể từ đầu năm và tỷ lệ nắm giữ cổ phiếu qua chương trình kết nối hướng nam vẫn ở mức thấp, cho thấy tiềm năng bắt kịp”. Ngân hàng lưu ý rằng sự tập trung của thị trường đang chuyển hướng trở lại sức mạnh của doanh số bán bất động sản tại các thành phố lớn nhất Trung Quốc.
HSBC đã nâng giá mục tiêu cho nhà phát triển niêm yết tại Hồng Kông này lên 16,5 HKD từ 13,4 HKD, tương ứng với tiềm năng tăng 19,6% so với mức đóng cửa trước đó của cổ phiếu. Việc nâng cấp đã thúc đẩy giao dịch mạnh mẽ, với 35,6 triệu cổ phiếu được trao tay, tổng trị giá 514 triệu HKD. Tâm lý tích cực lan sang đối thủ cạnh tranh China Res Land (01109.HK), tăng 4,8%.
Việc nâng cấp được hỗ trợ bởi vị thế chiến lược và kết quả kinh doanh gần đây của China Overseas. Nhà phát triển này có tỷ trọng tiếp cận với các thành phố cấp một cao nhất trong số các công ty cùng ngành, với 60% tài nguyên có thể bán được nằm ở các thị trường trọng điểm này. Điều này đã đóng vai trò như một bước đệm trong môi trường đầy thách thức, với doanh số bán hàng của công ty trong bốn tháng đầu năm tăng 14% so với cùng kỳ năm trước, vượt kỳ vọng. HSBC cũng lưu ý công ty đang giao dịch ở mức định giá hấp dẫn là 0,3 lần giá trị sổ sách.
Các kết quả cho thấy các nhà phát triển tập trung mạnh vào các trung tâm đô thị sơ cấp của Trung Quốc có thể có vị thế tốt nhất để phục hồi. Các nhà đầu tư sẽ theo dõi việc ra mắt một số dự án nhà ở hạng sang của China Overseas trong những tháng tới để xem liệu đà bán hàng có thể được duy trì hay không.
Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
