Tam Yıl Satışları %23.9 Düşüşle 32.3 Milyar Yuan'a Geriledi
China Merchants Land (00978.HK), 31 Aralık 2023 tarihinde sona eren tam yıl için yaklaşık 32.31 milyar yuan toplam sözleşmeli satış bildirdi. Bu, bir önceki yıla göre %23.91'lik önemli bir düşüşü temsil etmektedir. Satışlar, yaklaşık 1.30 milyon metrekare toplam brüt taban alanından elde edilmiş olup, yıl boyunca metrekare başına ortalama 24,918 yuan satış fiyatına denk gelmektedir.
4. Çeyrek Düşüşü %54 Satış Çöküşüyle Hızlandı
Geliştiricinin performansı yılın son üç ayında keskin bir şekilde kötüleşti. 1 Ekim - 31 Aralık 2023 döneminde, sözleşmeli satışlar bir önceki yıla göre %53.96 düşerek sadece 6.65 milyar yuan'a geriledi. Bu hızlanan düşüş, alıcı güveni zayıf kaldığı için Çin'in emlak sektörünü bekleyen yoğun zorlukları vurgulamaktadır.
Son Çeyrekte Fiyatlama Gücü Aşındı
Piyasadaki sıkıntının bir başka kanıtı şirketin fiyatlandırmasında ortaya çıktı. Dördüncü çeyrekteki ortalama satış fiyatı, 302,018 metrekarelik sözleşmeli satış alanına göre metrekare başına yaklaşık 22,004 yuan'a düştü. Bu rakam, tam yıl ortalamasından belirgin şekilde düşüktür ve şirketin yıl sonunda satışları güvence altına almak için artan fiyat baskısıyla karşı karşıya kaldığını göstermektedir.
