Key Takeaways
Americold Realty Trust (NYSE: COLD), borçları azaltmak ve soğuk hava depolama sektöründe gelecekteki büyüme için yeni bir platform oluşturmak amacıyla 12 tesisindeki çoğunluk hissesini 1,3 milyar dolarlık bir ortak girişimle özel sermaye şirketi EQT'ye satıyor.
Americold CEO'su Rob Chambers yaptığı açıklamada, "Bu ortak girişim Americold için önemli bir stratejik adım olup bilançomuzu önemli ölçüde güçlendiriyor" dedi. Chambers, ortaklığın şirketi, iş dünyasındaki büyüme fırsatlarını tanıyan güçlü bir ortakla aynı hizaya getirdiğini de sözlerine ekledi.
Anlaşma, toplam kapasitesi yaklaşık 124 milyon fit küp olan ABD merkezli 12 soğuk hava depolama tesisine toplamda 1,3 milyar dolardan fazla değer biçiyor. EQT %70 hisse alacak, Americold ise yaklaşık 1,1 milyar dolar net nakit geliri elde ederken %30 özsermaye payını koruyacak. İşlem için kapitalizasyon oranı (cap rate) açıklanmadı.
Düzenleyici onaylara tabi olarak 2026'nın üçüncü çeyreğinde kapanması beklenen işlem, Americold'un bilançosundaki kaldıracı azaltmasına olanak tanırken, büyüme hedefleri için iyi sermayelendirilmiş bir ortakla yeni bir araç oluşturmasını sağlıyor. Americold, mülklerin günlük yöneticisi olarak hizmet vererek operasyonel sürekliliği sağlayacak.
Beklenen 1,1 milyar dolarlık net gelir, ödenmemiş borçların geri ödenmesi için ayrıldı; bu hamle gayrimenkul yatırım ortaklığına önemli bir finansal esneklik sağlıyor. Bu sermaye girişi, seyrelme yaratmayan bir kaynaktan geliyor ve şirketin yeni hisse senedi çıkarmadan finansal durumunu güçlendirmesine olanak tanıyor.
Ortak girişimin kendisinin Kuzey Amerika'daki en büyük soğuk hava deposu işletmecilerinden biri olması bekleniyor. İlk 12 tesisin ötesinde, her iki şirket de Americold'un sektör uzmanlığından ve EQT'nin altyapı varlıklarını ölçeklendirme deneyiminden yararlanarak platformu gelecekteki geliştirmeler için kullanmayı planlıyor.
EQT Ortağı Benjamin Bygott-Webb, "Bu ortaklık, EQT'nin güçlü uzun vadeli temellere sahip, temel ve dayanıklı bir sektör olarak soğuk zincir altyapısına olan inancını yansıtıyor" dedi.
Isı kontrollü lojistikte dünya lideri olan Americold, 220'den fazla tesis işletmektedir. EQT, 31 Mart 2026 itibarıyla yönetim altındaki toplam 269 milyar Avroluk varlığıyla küresel bir yatırım organizasyonudur.
Americold'un finansal danışmanlığını Eastdil Secured LLC üstlenirken, J.P. Morgan Securities LLC ve Morgan Stanley EQT'ye danışmanlık yaptı.
Bu makale sadece bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi teşkil etmez.
