AH Realty Trust, dokuz çok aileli mülkün Harbor Group International iştiraklerine 485 milyon dolara satışını tamamlayarak perakende ve ofis varlıklarına yönelik stratejik dönüşümünde büyük bir adım attı.
AH Realty Trust Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO'su Shawn Tibbetts, "Bu mülklerin satışının tamamlanması, yüksek kaliteli perakende ve karma kullanımlı ofis portföyümüze odaklanmaya devam ederken dönüşümümüzde bir başka önemli adımı işaret ediyor. Bu mülkler için cazip bir değerleme aldık ve elde edilen gelirler, borç azaltma sürecimizi hızlandırmamıza ve bilançomuzu güçlendirmemize olanak tanıyacak" dedi.
İşlemden elde edilen gelirin yaklaşık 465 milyon doları borç azaltımı için kullanılacak. Diğer iki çok aileli mülk olan Greenside ve Premier, toplam 77 milyon dolara HGI iştiraklerine satılmak üzere hala sözleşme aşamasındadır. Şirket, 50 milyon dolarlık Greenside satışının 2026 sonunda ve 27 milyon dolarlık Premier satışının 2027 ortasında kapanmasını bekliyor.
Satış, şirketin toplam düzeltilmiş EBITDA'ya göre net borç oranında 5,5x ile 6,5x olan uzun vadeli kaldıraç hedefine doğru ilerlemesini hızlandırıyor. Çok aileli varlıklarının çoğunu elden çıkaran AHRT, portföyünü ağırlıklı olarak Orta Atlantik ve Güneydoğu ABD'de bulunan çekirdek yüksek kaliteli perakende ve ofis mülklerine odaklıyor.
Eski adı Armada Hoffler olan şirket, ayrıca The Everly ve Solis Gainesville adlı diğer iki mülkü de aktif olarak pazarlıyor. Şirket, Smith’s Landing adlı bir çok aileli varlığın mülkiyetini elinde tutmayı planlıyor.
Bu makale sadece bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi teşkil etmez.
