世茂集團因25億元人民幣判決債務面臨清盤呈請

世茂集團因25億元人民幣判決債務面臨香港清盤呈請，8月27日後進行的股份轉讓恐將無效。

國通信託有限責任公司就25億元人民幣判決債務對世茂集團控股提出清盤呈請，導致該開發商股價下跌約9%，並令8月27日後進行的股份轉讓面臨無效風險。

世茂在提交香港交易所的文件中表示：「董事會認為該呈請並不代表公司其他利益相關者的權益，並可能損害公司價值。」世茂並表示將「堅決反對」該呈請，並採取一切必要的法律行動。

該呈請日期為8月27日，源於中國內地法院作出的四項判決，總金額為24.97885817億元人民幣，高等法院已排期於11月11日進行首次聆訊。根據《公司（清盤及雜項條文）條例》第182條，若公司最終被清盤，呈請提出當日或之後進行的任何股份轉讓將屬無效，除非法院頒發認可令。香港中央結算有限公司亦可能暫停該股份的中央結算及交收系統服務。

此次呈請加劇了中國房地產行業的困境。自2021年信貸危機以來，開發商一直難以償還債務。世茂集團旗下的物業管理公司世茂服務控股表示，該呈請不會對其財務表現或營運產生重大影響，但其股價仍下跌3.8%。

股份轉讓面臨風險

董事會警告稱，若公司被清盤，8月27日後直接由上市實體持有的資產處置及股份轉讓可能無效，除非取得認可令。世茂表示將考慮在稍後階段申請此類命令，但申請決定及獲得批准均不獲保證。營運香港中央結算系統的香港中央結算有限公司保留無通知暫停該股份服務的權利，可能退回未以代名人名義重新登記的股票證書。

世茂服務認為無重大影響

以0873.HK掛牌交易的世茂服務表示，針對其母公司的呈請不會對集團的財務表現或營運造成重大影響，並將密切監察相關程序。該物業管理公司股價下跌3.8%，分析師給予該股「賣出」評級，目標價0.60港元。市值約7.055億港元的世茂集團獲「持有」評級，目標價0.40港元。

該呈請進一步加大中國開發商面臨的壓力，許多開發商在重組離岸債務期間已收到債權人的清盤申請。世茂董事會由兩名執行董事、一名非執行董事及三名獨立非執行董事組成。公司表示將向股東更新重大進展，但結果仍存在不確定性。

本文僅供參考用途，不構成投資建議。