뉴월드, 경영권 분쟁으로 블랙스톤과의 40억 달러 거래 중단

블랙스톤(Blackstone Inc.)과 뉴월드 디벨롭먼트(New World Development) 간의 40억 달러 규모의 협력 제안이 개발사 창업주 가문의 경영권 포기 거부로 종료되었습니다. 이로 인해 과도한 부채에 시달리는 이 부동산 그룹은 대안 마련에 부심하고 있습니다.

블룸버그와 로이터 통신이 사안에 정통한 소식통을 인용해 보도한 이번 거래 무산은, 재무 구조 개선을 꾀하고 있는 홍콩에서 가장 부채가 많은 개발사 중 하나인 뉴월드가 직면한 과제를 여실히 보여줍니다. 협상에서 가장 앞서 나갔던 블랙스톤은 경영권 확보를 투자 조건으로 내걸었으나, 45.24%의 지분을 보유한 청 가문은 결국 이를 거부했습니다.

시가총액이 약 30억 달러에 달하는 뉴월드 디벨롭먼트는 부채 차환을 추진하는 와중에도 올해 주가가 약 29% 상승했습니다. 그러나 이 소식이 전해진 후 수요일 종가는 1.37% 하락 마감했습니다. 이 개발사는 RRJ 캐피털이 이끄는 컨소시엄과 아레스 매니지먼트(Ares Management Corp.)가 이끄는 또 다른 컨소시엄을 포함한 다른 금융 기관들과 협상을 진행해 왔으나 진척이 더딘 상황입니다.

블랙스톤과의 거래 불발은 대규모 자금 유입 없이 막대한 부채 부담을 감당해야 하는 뉴월드의 어려운 처지를 부각시킵니다. 보고서에 따르면 잠재적 투자자들에게 핵심적인 문제는 여전히 11 SKIES 프로젝트의 장기 임대 계약과 관련된 약 700억 홍콩 달러의 부채입니다. 이 문제가 해결될 때까지 유리한 조건으로 전략적 파트너를 확보하기는 점점 더 어려워 보입니다.

뉴월드는 부채를 탕감하기 위한 방안으로 원래의 임대 계약을 종료하고 300억 홍콩 달러 가치의 쇼핑몰을 홍콩 공항관리국에 무상으로 양도하는 방안을 논의 중인 것으로 알려졌습니다. 블랙스톤과 달리 다른 잠재적 투자자들은 경영권을 요구하지 않는 대신, 소수 지분 참여나 가문이 담보로 제공한 주식을 바탕으로 한 자금 투입을 제안했습니다. 그러나 모든 당사자는 11 SKIES 부채 해결을 모든 거래의 전제 조건으로 삼고 있습니다.

이 기사는 정보 제공만을 목적으로 하며 투자 조언을 구성하지 않습니다.