中企 JD.com, 홍콩에 45억 달러 투자…현지 유통 강자와 정면 승부

JD.com의 45억 달러 홍콩 베팅, 세계에서 가장 비싼 부동산 시장 중 하나에서 CK허치슨의 소매 제국에 도전장을 던지다.

JD.com Inc. (JD)는 지난 1년간 350억 홍콩달러(약 44억 9000만 달러)를 투입해 상업용 부동산, 식료품 소매, 물류 및 헬스케어를 아우르는 홍콩 사업을 구축했다고 6월 18일 홍콩에서 열린 쇼핑 페스티벌 론칭 행사에서 공개했다. 이 투자에는 중완 소재 중국건설은행 타워 지분 50%를 약 35억 홍콩달러에 인수한 건, 가이보푸드 슈퍼마켓 체인 인수, 그리고 홍콩 전 18개 구에 JD물류 허브를 구축한 내용이 포함된다.

"홍콩 시장은 당사의 국제 확장 전략에 중요한 관문 역할을 한다"고 JD.com 대변인은 밝혔지만, 투자 회수 시점에 대한 일정은 제시하지 않았다.

이 같은 투자 규모는 비교적 작은 홍콩 소매 시장을 고려할 때 이목을 끈다. 홍콩의 지난 2년간 총 소매 판매액은 약 3800억 홍콩달러로, 인접한 광저우의 1조 1000억 위안(약 1630억 달러)과 선전의 1조 300억 위안에 크게 못 미친다. 주강삼각주(PRD)의 더 작은 도시들인 둥관과 둥관 역시 각각 4450억 위안과 3950억 위안의 소매 판매액을 기록했다.

JD.com의 첫 번째 JD몰은 2만 8000제곱미터(약 3000제곱피트) 규모의 완차이 체험형 매장으로, 6월 18일 문을 열었으며 무료 마사지 구역, 무료 커피, e스포츠 경기장, SNS 인증샷 스팟 등을 갖췄다. 회사는 앞으로 3년간 68개의 추가 매장을 열 계획이며, 각 매장의 규모는 30008000제곱미터(약 3만~8만 제곱피트)에 이를 예정이다. 완차이 매장의 월 임대료만 현지 상업용 요율 기준으로 연간 약 2000만 홍콩달러에 달할 것으로 추정된다.

이번 확장은 홍콩 최고 갑부 리카싱의 핵심 기업인 CK허치슨 홀딩스(0001.HK)와의 직접적인 경쟁을 의미한다. CK허치슨은 ParkNShop 슈퍼마켓 체인, Fortress 전자제품 매장, Watsons 개인 건강 및 약국 체인을 보유하고 있다. 홍콩 식료품 시장은 이미 ParkNShop, Wellcome, HKTVmall로 포화 상태이며, 전자제품 소매 시장은 Fortress, Broadway, Suning, Yoho(2347.HK) 등이 자리 잡고 있다.

JD.com의 가이보 체인은 지난 1년간 10개의 신규 지점을 추가하며 100개 매장을 돌파했다. JD물류는 현재 홍콩 전 18개 구에 배송 및 설치 서비스를 제공하고 있으며, JD헬스(6618.HK)는 헬스케어 제품, 의약품 및 온라인 상담 서비스를 공급하고 있고, 지역 노인 케어 사업도 개발 중이다.

투자 수익성에 대한 의문도 제기된다. PDD의 Temu, 알리바바(9988.HK; BABA.US)의 타오바오, Shein 등이 홍콩을 건너뛰고 해외 시장에 직접 진출한 것과 달리, JD.com은 홍콩을 주요 국제 교두보로 선택했다. 식료품 소매의 얇은 마진과 플래그십 스토어의 높은 임대료는 중국 2위 전자상거래 업체의 재정적 여력을 감안하더라도 수익성 달성까지 수년이 걸릴 수 있음을 시사한다.

본 기사는 정보 제공 목적으로만 작성되었으며 투자 조언을 구성하지 않습니다.