Range ImpactとC2 Ventures、ウェストバージニア州の9,000エーカーの旧炭鉱にAIハブを構築

Range ImpactとC2 Venturesは、ウェストバージニア州の旧炭鉱跡地をAIインフラ回廊に転換し、戦略的な土地と電力資産を活用してハイパースケールテナントを誘致する構えだ。

ウェストバージニア州にある旧炭鉱のAIデータセンター回廊への転換は、ハイパースケールコンピューティングによる急増する電力需要が、デベロッパーにレガシー産業資産の再利用を促していることを示している。

「人工知能は、信頼性の高い電力とデジタルインフラに対する前例のない需要を生み出しています」とC2 Venturesのマネージングパートナーであるブライアン・コーエン氏は述べた。「フォラプラットフォームは、戦略的な土地、エネルギーの可能性、水資源、輸送インフラを単一の場所に集約しています。」

クレイ郡とニコラス郡に位置する9,000エーカーのフォラ鉱山複合施設には、10万エーカー以上の鉱物権益、100マイル以上の道路、専用の複線鉄道線路、6億5,000万ガロンの地下水量、そして複数の送電系統へのアクセスが含まれている。Range Impactは、C2 Venturesのポートフォリオ企業であるTime Complexity WVに対し、州の支援、独立した実現可能性報告書、および拘束力のあるプロジェクト契約の各条件達成時に3分の1ずつ権利確定する、最大1,450万株を1株0.40ドルで購入できる7年間のワラントを発行した。

時価総額5,590万ドルでOTC市場にRNGEとして上場するRange Impactは、旧炭鉱をテクノロジー企業、エンジニアリングパートナー、機関投資家を惹きつけるプラットフォームとして位置づけている。合弁事業のガバナンス構造は、両パートナーが同数のメンバーを指名し、重要事項には全会一致の承認を必要とする3名構成の取締役会であり、同社の資産基盤を一変させる可能性のあるプロジェクトに対して資本効率の高いアプローチを示唆している。

フォラサイトの水資源は、ハイパースケールコンピューティングにおける最も制約の大きなインプットの一つに対処するものだ。200MWのデータセンター1基は、冷却のために1日あたり100万～200万ガロンの水を消費する可能性があり、地下貯水池に貯蔵された6億5,000万ガロンの水は、他の地方のデータセンター用地との差別化要因となる。

勝者と敗者

本合弁事業は、AIインフラのための電力と土地の確保を競うデベロッパーがひしめく分野に参入する。Digital Realty、Equinix、Vantage Data Centersなどの企業は送電容量にアクセス可能なサイトを争っており、Dominion EnergyやAmerican Electric Powerなどの電力会社はデータセンター需要により負荷成長予測が上方修正されている。フォラサイトの複線鉄道線路と100マイル以上の内部道路は、新たな道路や鉄道インフラを必要とするグリーンフィールドサイトと比較して、建設ロジスティクスコストを削減する。

Range Impactによる旧鉱山物件の取得と再利用の戦略は、より広範なトレンドを反映している。バージニア州では、マナサス近郊の「デジタルゲートウェイ」データセンターハブに数十億ドルの投資が集まっており、オハイオ州ではアマゾン・ウェブ・サービスがデータセンター開発に78億ドルをコミットしている。ウェストバージニア州は、土地コストが低く、石炭時代からの既存の送電インフラを有するが、歴史的にテクノロジー投資の誘致では遅れをとってきた。

投資の視点

Range Impactの株式は、TipRanksのデータによればテクニカルセンチメントシグナルは「ストロングバイ」を示しているが、TipRanksのAIアナリストであるSparkは、強いテクニカルモメンタムと改善されたバランスシートポジショニングを、弱いキャッシュ創出力とワラント構造による希薄化リスクが相殺しているとして、同銘柄を「ニュートラル」と評価している。本合弁事業の成否は、州の支援確保、実現可能性調査の完了、拘束力のあるプロジェクト契約の締結にかかっており、これらはワラントの権利確定のトリガーとなり、プラットフォームが目標とするハイパースケールテナントを惹きつけられるかどうかを左右する。

本記事は情報提供のみを目的としており、投資助言を構成するものではありません。