ニューワールド、支配権めぐりブラックストーンとの40億ドル規模の交渉を打ち切り

ブラックストーンとニューワールド・デベロップメントの間で進められていた40億ドル規模の提携案が、開発業者の創業家が支配権の譲渡を拒否したことにより打ち切られました。この決定により、多額の債務を抱える同不動産グループは代替案の模索を余儀なくされています。

ブルームバーグやロイターが関係者の話として報じたこの交渉決裂は、財務基盤の強化を急ぐ香港で最も負債の多い開発業者の一社が直面している課題を浮き彫りにしています。交渉で最も踏み込んだ提案をしていたブラックストーンは、投資の条件として支配権の獲得を掲げていましたが、45.24%の株式を保有するチェン家は最終的にこれを拒絶しました。

時価総額約30億ドルのニューワールド・デベロップメントは、債務の借り換えを進める中でも、株価は今年約29%上昇していました。しかし、今回のニュースを受けて、水曜日の同社株は1.37%安で取引を終えました。同社はRRJキャピタル率いるコンソーシアムやアレス・マネジメントなど、他の金融機関とも交渉を続けていますが、進展は遅れています。

ブラックストーンとの取引が破談になったことは、巨額の資金注入なしに多額の債務負担に対処しなければならないニューワールドの苦境を際立たせています。報道によると、潜在的な投資家にとっての核心的な問題は、依然として同社の「11 SKIES」プロジェクトの長期リース契約に関連する約700億香港ドルの負債です。この問題が解決されない限り、有利な条件で戦略的パートナーを確保することはますます困難になるとみられます。

ニューワールドは負債を解消するため、香港空港管理局と元のリース契約を解除し、300億香港ドル相当のショッピングモールを無償で管理局に譲渡する方向で交渉中と報じられています。ブラックストーンとは異なり、他の潜在的な投資家は支配権を求めておらず、代わりに少数株の取得や、一族が保有する株式を担保とした資金注入を提案しています。しかし、いずれの当事者も、11 SKIESの負債問題の解決を取引の前提条件としています。

本記事は情報提供のみを目的としており、投資勧誘を目的としたものではありません。