主なポイント：
不動産投資家のグラント・カードン氏は、自身の会社であるカードン・キャピタル（Cardone Capital）がさらに1億ドルのビットコインを購入し、そのデジタル資産を2億3500万ドルの不動産ポートフォリオと組み合わせたことを発表しました。コンセンサス・マイアミ2026（Consensus Miami 2026）カンファレンスで明らかにされたこの動きにより、同社のビットコイン総保有額は約2億ドルに拡大しました。
「私たちは単に1億ドルのビットコインを追加しただけです」と、カードン氏は対談の中で述べ、このハイブリッド構造は従来の不動産投資信託（REIT）と直接競合し、それを凌駕するように設計されていると説明しました。「これらの（REIT）企業は、バランスシートにビットコインを保有することなど決してできません。」
カードン氏は、物件からのキャッシュフローとビットコインの値上がり益の組み合わせにより、年間22%から32%の利回りが得られると予測しています。これは、上場REITの過去の年間平均利回りである8%〜11%とは対照的です。今回の最新の割り当ては、カードン・キャピタルによる2025年の1,000 BTC購入に基づくものであり、2026年末までに10,000 BTCを保有するという公表された目標の一環です。
この戦略は、新たな仮想通貨参加者のための重要な導線としても機能しており、カードン氏は「そのファンドに投資した人々の80%はビットコインを全く保有していなかった」と指摘しました。単一のLLC（有限責任会社）内でこれらの資産を融合させることは、従来のポートフォリオ構築に挑戦する資産管理の新しいモデルを提示しています。
カードン氏の資産配分は、ビットコインが最近8万1000ドルを超える3ヶ月ぶりの高値を記録し、新たな強さを見せている中で行われました。この動きは、機関投資家の資本が、単なるスポット（現物）エクスポージャーを超えてデジタル資産に関与する新しい方法を見出しているという広範なトレンドを反映しています。このような構造的な成熟は市場メカニズムにおいてもますます顕著になっており、アナリストは最近香港で開始されたビットコイン現物ETFの影響を指摘しています。
これらの製品は、米国市場が閉まっているアジアの取引時間中に機関投資家グレードの流動性を提供することで、ビットコインの歴史的な「週末のギャップ」を圧縮しています。コインシェアーズ（CoinShares）のジェームス・バターフィル氏によれば、「香港取引所（HKEX）の現物製品は米国の夜間の空白を埋め、週末のギャップを2〜3%の変動から1%未満に縮小させている」とのことです。このように24時間365日体制で機関投資家の存在感が高まっていることは、価格発見のためのより安定した基盤を提供します。
この変化は資産間の選好にも現れています。ビットゲット・リサーチ（Bitget Research）のチーフアナリスト、ライアン・リー氏はエコノミック・タイムズに対し、一部の機関投資家が「好ましいマクロヘッジとして、金からビットコインへと静かにローテーションしている」と語りました。ビットコインETFへの継続的な資金流入は、デジタル資産が金のような従来の安全資産の「次」ではなく、「並んで」検討されるようになっていることを示唆しています。
この記事は情報提供のみを目的としており、投資アドバイスを構成するものではありません。
