金地集団（00535）は、2026年1月の売上高が大幅に縮小したと報告しており、中国の不動産セクターにおける継続的な苦境を示しています。売上高の大幅な前年同期比減少は、買い手需要の低迷が続く中で開発業者が直面する根強い課題を浮き彫りにしています。
金地集団（00535）は、年初の業績が大幅に悪化したことを明らかにし、2026年1月の契約販売総額はわずか2億3900万元に達しました。この数字は、前年同期と比較して61.82%という劇的な急落を示しており、買い手需要の深刻な弱体化と、今後1年間の警鐘を鳴らしています。
販売不振は取引量にも反映されており、当月の総契約販売面積は約22,000平方メートルに縮小しました。これらの数字は、長期的な低迷と脆弱な消費者信頼感に引き続き苦しむ金地集団および広範な中国不動産市場の健全性に対する投資家の懸念を強めることが予想されます。
販売量の急激な減少にもかかわらず、金地集団の平均販売価格（ASP）は比較的堅調を維持しました。同社は、1月の販売について、平方メートルあたり約10,900元のASPを報告しました。この指標は、収益の減少が主に取引量の急落によるものであり、その物件の価格設定における広範な崩壊によるものではないことを示唆しています。
しかし、ASPの安定性は、全体の販売収益における壊滅的な落ち込みの負の側面を相殺するにはほとんど役立ちません。このデータは、中国の不動産セクターに対する根深い弱気なセンチメントを補強しており、市場の回復は依然として困難であり、開発業者は2026年に入っても引き続き大きな流動性および販売圧力に直面することを示唆しています。
