Key Takeaways:
Les ventes contractées de Sino-Ocean Group Holding Ltd. ont plongé pour le quatrième mois consécutif, accentuant la morosité du marché immobilier chinois alors que les mesures de soutien gouvernementales ne parviennent pas à amorcer une reprise significative.
« La baisse continue des ventes chez un promoteur majeur comme Sino-Ocean souligne les défis profonds du secteur », a déclaré un analyste immobilier d'une grande banque d'investissement. « Le sentiment des acheteurs reste faible et la crise de liquidité des promoteurs est loin d'être terminée ».
Le promoteur basé à Pékin a indiqué que les ventes contractées d'avril ont chuté de 41,99 % par rapport à l'année précédente pour atteindre environ 1,63 milliard de RMB (225 millions de dollars), selon un communiqué déposé à la Bourse de Hong Kong. Pour les quatre premiers mois de 2026, les ventes cumulées ont baissé de 42,27 % à 4,67 milliards de RMB. Le prix de vente moyen sur la période janvier-avril était de 14 200 RMB par mètre carré.
La chute persistante des ventes souligne l'immense pression exercée sur les promoteurs chinois, même après que Pékin a déployé une série de politiques pour soutenir un marché immobilier en difficulté. Ce secteur, pilier de l'économie chinoise, est aux prises avec une crise de liquidité depuis 2021, entraînant une série de défauts de paiement de la part de grands promoteurs et laissant de nombreux projets inachevés. La faiblesse du marché immobilier a pesé sur l'économie en général, avec un effet domino sur les industries connexes, de la construction à l'électroménager. L'indice immobilier CSI 300 a chuté de plus de 15 % cette année, sous-performant le marché global.
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement.
