Les ventes de janvier s'effondrent de 61,82% à 239 millions de RMB
Gemdale Properties and Investment (00535) a révélé un net recul de ses performances en début d'année, avec des ventes contractées totales pour janvier 2026 n'atteignant que 239 millions de RMB. Ce chiffre représente un effondrement spectaculaire de 61,82% par rapport à la même période de l'année précédente, signalant un grave affaiblissement de la demande des acheteurs et tirant la sonnette d'alarme pour l'année à venir.
Le ralentissement des ventes s'est également reflété dans le volume des transactions, la superficie totale des ventes contractées pour le mois ayant diminué pour atteindre environ 22 000 mètres carrés. Ces chiffres devraient intensifier les préoccupations des investisseurs quant à la santé de Gemdale et du marché immobilier chinois dans son ensemble, qui continue de faire face à un ralentissement prolongé et à une confiance des consommateurs fragile.
Le prix moyen se maintient au-dessus de 10 000 RMB par mètre
Malgré la forte baisse du volume des ventes, le prix de vente moyen (ASP) de Gemdale est resté relativement stable. La société a rapporté un ASP d'environ 10 900 RMB par mètre carré pour ses ventes de janvier. Cette métrique suggère que la baisse des revenus est principalement fonction de la chute vertigineuse du volume des transactions plutôt que d'un effondrement généralisé des prix de ses propriétés.
Cependant, la stabilité de l'ASP ne fait que peu de choses pour compenser les implications négatives de la chute catastrophique du chiffre d'affaires global. Les données renforcent un sentiment profondément baissier pour le secteur immobilier chinois, signalant qu'une reprise du marché reste insaisissable et que les promoteurs continuent de faire face à d'importantes pressions de liquidité et de vente à l'approche de 2026.
